Vender sobrado sem corretor: anuncie e negocie direto com o comprador
Para vender um sobrado sem corretor, você anuncia na Proprietário Direto, recebe as mensagens dos compradores no painel e negocia direto. A comissão de corretagem, normalmente 6% do valor, fica com você: num sobrado de R$ 600 mil, são R$ 36 mil. Hoje há 109 sobrados à venda na plataforma e mais de 115 mil compradores cadastraram o que procuram. Área construída, terreno e a distribuição dos dois pavimentos são o que o comprador quer ver primeiro.
Somente aqui na Proprietário Direto você anuncia sua Casa e negocia direto com compradores reais. Faça negócio sem comissões imobiliárias e de forma transparente.
Temos em Outubro de 2026
109 sobrados à venda
Perguntas frequentes sobre vender um sobrado
Preciso de corretor para vender um sobrado?
Não. Na Proprietário Direto o dono anuncia, conversa com os compradores e fecha a venda sem intermediário, ficando com os 6% que seriam a comissão. A escritura é feita em cartório, como em qualquer negócio.
Quanto custa anunciar um sobrado?
O comprador não paga nada. O dono escolhe um plano de anúncio por período, com valores na página de planos, e não paga comissão quando vende.
Como os compradores entram em contato?
Por mensagem no anúncio, respondida no seu painel. Mais de 115 mil compradores cadastraram no Feed de Compradores o que procuram, e o seu sobrado é cruzado com esses interesses por bairro, preço e número de quartos.
Quanto tempo leva para vender um sobrado?
Depende da região, do preço e da demanda. Preço alinhado ao m² das casas do bairro, fotos dos dois andares e da fachada, e resposta rápida às mensagens são o que mais acelera.
Como descrever um sobrado para vender mais rápido?
Informe área construída e área do terreno separadas, o que fica em cada pavimento (sala e cozinha embaixo, quartos e suíte em cima, por exemplo), número de vagas, quintal e se há edícula ou terraço. Comprador de sobrado compara planta e metragem antes de visitar.
Como definir o preço de um sobrado?
Use o preço real do m² das casas do bairro na Proprietário Direto e ajuste por área construída, tamanho do terreno, idade, reforma e vagas. Sobrado em rua tranquila com quintal e garagem para dois carros costuma valer mais que a média do bairro; o contrário também vale.