“Achei o percentual sobre a venda, de 6%, muito alto. No caso do nosso imóvel pagaríamos cerca de R$ 100 mil só de comissão.”
Matteo
Ninguém vende seu imóvel melhor do que você mesmo.
Vender imóvel na Proprietário Direto é rápido, direto e econômico — e você também compra e aluga com agilidade e transparência.
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Joni
está
vendendo seu imóvel
Apartamento
Rua Canário, São Paulo
68m² - 2 quartos - 1 vaga
Venda
R$ 500.000
Edgard
está
vendendo seu imóvel
Apartamento
Rua Canário, Moema, São Paulo-SP, São Paulo
90m² - 3 quartos - 0 vagas
Venda
R$ 500.000
Edgard
está
vendendo seu imóvel
Apartamento
Rua Canário, Moema, São Paulo-SP, São Paulo
90m² - 3 quartos - 0 vagas
Venda
R$ 600.000
Edfardfdd
está
vendendo seu imóvel
Apartamento
Rua Canário, Moema, São Paulo-SP, São Paulo
90m² - 3 quartos - 0 vagas
Venda
R$ 900.000
Wesley
está
vendendo seu imóvel
Apartamento
Avenida João de Andrade, Santo Antônio, Osasco-SP, Osasco
98m² - 3 quartos - 0 vagas
Venda
R$ 500.000
Teste07062024
está
vendendo/alugando seu imóvel
Apartamento
R. 9 de Outubro - Candeal, Salvador - BA, 40296-370, Brasil, Salvador
68m² - 1 quarto - 0 vagas
Venda
R$ 5.000.000
Aluguel
R$ 5.000
Edgard
está
vendendo seu imóvel
Apartamento
Av. Cangaíba - Cangaiba, São Paulo - SP, Brasil, São Paulo
90m² - 3 quartos - 0 vagas
Venda
R$ 550.000
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Descreva detalhes sobre o seu imóvel e selecione as melhores fotos para atrair a atenção dos compradores.
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Veja como comprar o seu imóvel de um jeito mais transparente:
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Economize na compra ou aluguel do seu imóvel.
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A Proprietário Direto em números
45.660
imóveis anunciados direto com o proprietário
63.831
compradores e interessados cadastrados
32
mensagens de compradores e proprietários em agosto/2026
Dados atualizados em 01/09/2026.
Perguntas frequentes
É legal vender ou alugar um imóvel sem corretor e sem imobiliária?
Sim. A lei permite que o proprietário venda ou alugue o próprio imóvel sem a participação de um corretor ou de uma imobiliária. A contratação de intermediários é opcional, nunca obrigatória.
Qual é a vantagem de comprar ou vender um imóvel direto com o proprietário?
A economia. Na negociação direta, comprador e vendedor não pagam a taxa de corretagem, que costuma variar de 5% a 6% do valor do imóvel. Além disso, a conversa acontece sem intermediários, o que torna a negociação mais rápida e transparente.
É seguro negociar um imóvel direto com o proprietário?
Sim, desde que sejam tomados os mesmos cuidados de qualquer transação imobiliária. O profissional mais indicado para assessorar a compra e venda de imóveis é um advogado, que conhece os procedimentos jurídicos necessários para que o negócio seja feito de forma correta e segura — recomendação que vale até para quem negocia com a ajuda de um corretor.
Como funciona o Proprietário Direto?
O Proprietário Direto é uma comunidade que conecta quem quer vender ou alugar um imóvel a quem quer comprar ou alugar, sem intermediários. O proprietário cria o anúncio com fotos e descrição do imóvel, e os interessados entram em contato pelo chat da plataforma. Quem procura imóvel também pode registrar um interesse de compra ou aluguel para receber sugestões de imóveis compatíveis.
O Proprietário Direto exige exclusividade no anúncio?
Não. Você pode anunciar seu imóvel no Proprietário Direto e, ao mesmo tempo, mantê-lo com corretores ou imobiliárias. A diferença é que, ao fechar negócio pela plataforma, você não paga comissão de corretagem.
O que é o registro de interesse de compra ou aluguel?
É uma funcionalidade do Proprietário Direto em que a pessoa informa o que procura — cidade, bairros e faixa de valor — e a plataforma conecta esse interesse aos proprietários com imóveis compatíveis, para que a negociação comece de forma direta e mais rápida.
