Proprietário Vende Loft no Ed. Vanvouver na melhor localização do Sudoeste!

Maravilhoso LOFT/DUPLEX no Ed. VANCOUVER, localizado na EQSW 304/504 do Sudoeste vendido diretamente pelo proprietário.

Senhor Corretor, não tenho interesse em intermediação nesse momento.

Venha morar na melhor localização do Sudoeste! O Edifício Vancouver está localizado na EQSW 304/504, do lado do HFA, com saída fácil e sem trânsito para todo o Distrito Federal.

Além de um projeto absolutamente ÚNICO, prático, lindo e funcional, é perto de tudo: bancos, academias, supermercados, comércio e jardins. Claro que eu nem preciso falar que é no sudoeste, não é mesmo? O bairro fala por si.

Seu novo apartamento é de canto, nascente perpendicular com ampla ventilação natural em todos os cômodos (inclusive banheiro e cozinha!); Possui 1 quarto gigantesco, conjugado com escritório espaçoso facilmente conversível para 2 quartos grandes ao se optar por utilizar a varanda. Tem 70m² de área útil privativa, reformado, projeto de iluminação, aliás, possui iluminação natural em todos os cômodos também.

A oozinha é do tipo americana com MUITOS armários e tudo a mão. Você pode preparar seus alimentos de forma fácil, saudável, ágil, rápida, higiênica, econômica e ergonômica porque tudo está ao alcance das suas mãos, já que tudo foi planejado para ser prático e acessível gastando o mínimo de tempo possível para que você possa usufruir das coisas mais importantes da vida!

Com os armários planejados você deixa sua casa organizada com tanto espaço livre para armazenar seus alimentos, organizar suas roupas, livros e utensílios domésticos.

O condomínio é digitalizado com Portaria 24h, elevador, lavanderia coletiva com acesso por aplicativo.

Segurança em primeiro lugar!

Câmeras em todos os andares e em volta do condomínio e que podem ser acessadas pelo aplicativo na internet.

A quadra tem excelente localização e facilidade de acesso e deslocamento, com amplo acesso a farmácia, bancos, academia, área verde e tudo mais que você precisa para viver bem!

Venda direta com o proprietário. Estou vendendo com urgência em função de uma questão familiar. Meu pai faleceu e preciso morar mais perto da minha mãe que ficou sozinha. Por isso baixei o preço e porque também não há intermediário.

O apartamento tem Rack e Painel planejados, dois aparelhos de ar condicionado, um na sala de 18 mil BTUS e outro no Quarto com 9000 BTUS, um luxo!

A cozinha tem fogão embutido e uma pia bem ampla em mármore preto com rodapé também em mármore preto, com cerâmica em cor clara que amplia o ambiente e mesmo assim é de fácil limpeza e conservação, permitindo que, mais uma vez, sua casa seja organizada de forma fácil e prática.

Na sala há uma mesa com 4 lugares e cadeiras confortáveis para você usufruir das suas refeições e receber convidados.

No quarto há espelhos grandes que ampliam ainda mais o ambiente e permitem que você se arrume e se veja por inteiro. Há um espelho na sala também!

Tudo isso garante a você qualidade de vida, leveza e facilidade para o seu dia a dia!

Do ponto de vista do negócio, eu sei que não preciso te convencer a morar no sudoeste, não é mesmo? O metro quadrado está numa faixa média de R$ 10.000,00 o metro quadrado, mas aqui, devido às circunstâncias que expus no início, está por menos de R$ 8.000,00 o metro quadrado justamente porque é uma ocasião muito particular que quem agir primeiro, aproveita! Além disso, não há atravessadores para aumentar o preço.

Embora não haja vaga de garagem, você, caso não queira utilizar os amplo e fácil estacionamento monitorado 24h por câmeras na frente do edifício, pode facilmente alugar uma vaga dentro do condomínio por apenas R$ 165,00 (em média).

O valor do Condomínio é de R$ 580,36 pagos até o dia 10 de cada mês.

Aceito financiamento e, embora o habite-se do Edifício seja comercial, a destinação do apartamento é residencial, o que me permitiu financiar a compra dele naturalmente com taxa de imóvel residencial. Na época financiei pela Poupex.

Caso tenha ainda qualquer dúvida, entre em contato para maiores informações que terei todo o prazer de conversar com você e te mostrar o apartamento. Entre em contato agora! ;)