Térrea nova 4 suítes piscina escr. 5 vagas terreno maior excelente localização

Valor do condomínio R$ 432,00

Valor do IPTU R$205,00

Arquitetura moderna, totalmente térrea com 328,65 m² de área, toda em porcelanato retificado 220 m² de área coberta + 108,65 m² de quintal externo, preparada com 5 pontos de ar condicionado (dormitórios e salas).

Salas de Jantar e Estar sendo esta com pé direito de 5,28 metros de altura, teto de gesso, iluminação em LED e escritório com vista para o jardim. Hall de Entrada com porta em madeira maciça com alma de aço e sistema pivotante. Cozinha com água quente e fria, ponto de água fria para máquina de lavar louças e geladeira. Espaço Gourmet com pia em granito, água quente e fria. Garagem espaçosa, 2 vagas cobertas, Banheiros com ponto para ducha higiênica, cuba esculpida em mármore travertino com sistema para limpeza, metais Deca e box com sistema de engrenagem possibilitando abertura simultânea com duas folhas móveis. Área de Serviço ampla, com saída para quintal privativo, compartimento em alvenaria para gás. Piscina em alvenaria com revestimento em pastilhas, cascata 1,10 m² de largura e 3,50 m² de altura, preparada para iluminação.

Casa construída para morar, não objetivando lucro. Sua fundação possui 58 brocas de 6 metros de profundidade, minimizando ao máximo trincas e rachaduras, laje, teto de gesso, paredes com reboco em argamassa (cimento areia e cal) tendo 20 cm de espessura e pintura acrílica, todas as lâmpadas em LED, aterramento em todas tomadas. As esquadrias são em alumínio branco, proporcionando uma maior durabilidade, metais e revestimentos de primeira linha (Deca, Porto Belo, Rocca, Portinari). Está preparada para aquecimento solar. Todos esses itens aliados permite ter uma casa nova, moderna, com muito conforto, mas com baixo consumo de energia e manutenção.

Condomínio fechado, todo pavimentado e plano, portaria 24 horas, minicampo gramado, academia ao ar livre, playground, lindo parquinho, espaço gourmet com churrasqueira, pomar recém-formado, entre outros. Excelente administração, com baixa taxa de administração. Acessibilidades que permitem trabalhar de forma remota, em meio à natureza: Telefonia Fixa, Internet Banda Larga (fibra ótica) e TV Digital.

Diferenciais de localização:

O condomínio fica em área nobre da cidade, atualmente com 18 condomínios no seu entorno, escola, mercado, padaria, açougue, academia, floricultura, posto de gasolina, restaurantes. Rodeado de áreas verde e definitiva. Fácil acesso à rodovia SP 75 (800 metros) Aeroporto de Viracopos (10) minutos Campinas (15) minutos, São Paulo (1) hora. Analiso permuta ou troca por imoveis de menor valor. Maiores informações: com o proprietário WhatsApp 19 997631488 Antenor