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imóvel com 98m² - Vila Madalena - São Paulo
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Vista da rua
Eduardo - Negociando - imóvel com 98m² - Vila Madalena - São Paulo

Eduardo

Proprietário do imóvel
Visto por último há mais de uma semana

Apartamento , escritório e mirante!

R. Antônio Borba, Vila Madalena, São Paulo-SP
98 m²
3 quartos
3 banheiros
2 vagas
36 anos
Apartamento de 3 dormitórios , uma suíte , quarto e banheiro de empregada. Planta original. Sala com dois ambientes , sacada com vista realmente fantástica (e permanente) do Alto de Pinheiros. Duas garagens amplas e independentes , fixas. Amplo depósito na garagem. Todos os dormitórios e a cozinha , têm armários embutidos de boa qualidade e recebem muita luz do sol. Muito próximo a alguns dos melhores colégios da região , a 15min (a pé) do Metro Vila Madalena. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê , muito próximo a vários parques e praças da região.

Importante: Este prédio tem só 16 apartamentos e uma portaria "presencial" 24 horas por dia. Isto onera o valor do condomínio. Em compensação , trás a segurança e privacidade que um grande condomínio nem sempre tem. Além disto , o custo do metro quadrado é muito inferior ao custo dos similares na região (justamente por esta razão). Em outras palavras , se você paga , por exemplo , 100mil reais a menos pela mesma metragem , esta economia lhe permite ter este "sobre valor" do condomínio pago , por muito e muitos anos.

O que tem neste imóvel

Varanda
Gás encanado
Piso de madeira
Depósito

Tem no condomínio

Piscina
Interfone
Salão de festas
Quadra
Segurança 24h

Onde fica o apartamento

Localização aproximada em Vila Madalena.

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Posso comprar esse apartamento sem imobiliária?

Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com Eduardo pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →

Quanto economizo comprando este imóvel direto?

A comissão de corretagem em vendas tradicionais fica entre 5% e 6% do valor do imóvel. Neste imóvel de R$ 600,000, são até R$ 36,000 que ficam no seu bolso ou viram margem de negociação. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em São Paulo →

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Valor de vendaR$ 600,000