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Williams
Vendo Chácara com Rendimentos
Somos um grupo de investidores e estamos colocando a venda um de nossos projetos criado em Campo Grande - MS.
Inicialmente compramos um terreno de frente com a BR 163 - KM 459 á 7 km da entrada da cidade, sentido de quem chega da cidade de Dourados para a capital. Estamos localizados em uma área comercial antes do bairro Chácara das Mansões, onde conta com 4 postos de combustiveis 24 horas, restaurantes, farmácia e outras empresas.
Na parte da Frente na entrada do terreno, construímos uma casa mista residencial/comercial de 118,51 mt² com uma aréa cercada com gramado de 1.200mt².
Sugestão para valor de aluguel: R$ 1.500,00
Na parte dos fundos, dividimos em 3 áreas, onde seriam criados outras fontes de renda.
Iniciamos o primeiro projeto, fizemos um poço artesiano, instalamos uma rede elétrica, construímos uma casa para ser utilizada pelos funcionários, com banheiro, cozinha, sala, 2 quartos, totalizando 115,57 Mt².
Em seguida, montamos uma estrutura de 2.500 Mt² com 98 bancadas para produção de verduras hidroponicas. O sistema tem uma capacidade de produção de 24.000 plantas mês.
Sugestão de valor de Aluguel: R$ 4.500,00
Segue um relatório referente à produção de Alface hidropônico que nosso grupo produziu por 3 anos:
Compra de Mudas: 2.150,00
Energia Elétrica: 1.250,00
Insumos: 1.500,00
Funcionários: 3.000,00
Total Custo Produção: 7.900,00
Preço de venda utilizado: R$ 1,00 a unidade, pois como sempre atendemos a atacado, nossos compradores geralmente são quem tem a venda e necessita mais produtos para atender seus clientes, com isso conseguimos um preço mais barato, mas eles nos fornecem a embalagem com a marca deles e também buscam os produtos na chácara, assim reduzindo nossos custos. Existe a opção de atender o varejo, porem sobem os custos com embalagens, veículos de entrega e mais pessoas, porém o preço de venda aumenta. Sendo assim, na opção de produtor atacadista a receita e os lucros ficam da seguinte forma:
Venda 24.000 Unidades a R$ 1,00
Receita : 24.000,00
Custo Produção: 7.900,00
Lucro Líquido: 16.100,00
Ainda sobram 2 áreas que havíamos reservado para outros 2 projetos, um de geração de energia solar com 400 placas, e outro seria a construção de 20 tanques suspensos de 10 metros de diâmetro para criação de peixes. Pórem com a entrada de novos investidores no grupo, estamos migrando nossos investimentos para outro estado, com isso colocamos nosso projeto em Campo Grande a Venda.
Valor total do Projeto para venda: R$ 950.000,00
Interessados e maiores informações através do nosso Whats: (67) 98203-3939
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
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