SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO IMPECÁVEL / OPORTUNIDADE!!!

O imóvel é constituído por 3 quartos e bwc na parte superior , e na parte inferior por 2 salas , cozinha, lavabo , lavanderia , garagem e área livre . Móveis planejados estão presentes na cozinha , lavanderia, 2 quartos e escada. Sendo assim a área averbada do sobrado é de 74,61 m2 e área total útil aproximadamente 104,00 m2.

O acabamento interno possui piso laminado, rebaixamento de teto em drywall, e iluminação em led,

Sobre o condomínio :

O condomínio Porto Seguro é formado por 40 sobrados , com área de lazer , 2 piscinas ( Adulto/ crianças ), playground, área de festas mobiliada , e área comum com 1 única rua com espaço para movimentação de 2 automóveis simultaneamente.

Obs :

- existe aprovação em assembleia para as seguintes melhorias individuais :

1 _ troca de janelas do sobrado / novo modelo dentro dos padrões do condomínio; .

2 _ ampliação de garagens 1 / 2 automóveis ; .

3 _ ampliação do 3 ( terceiro ) piso conforme padrões do condomínio.

Sobre o sobrado :

Cozinha / área gourmet no modelo pergolado usando Madeira Itaúba e vidros temperados , sendo porta lateral 3 folhas - vidros 10mm. Área livre com deck de madeira .

Unidade número 13, com área de sol livre de manhã ( fundos ) e a tarde ( frente ).

Documentação atualizada OK e sem alienações para possíveis transferências.

O Sobrado estará desocupado após 30 dias do término das negociações .

Aceito troca por imóvel .

Preço a vista : R$ 389000,00.