Apto 3 quartos Perdizes ao lado Shopping Bourbon

- Atualmente está locado pelo plataforma QuintoAndar, com todas garantias de carta fiança do banco Itaú.

- Vigência do locação até Setembro de 2019.

- Locatário trata de um juiz federal que reside com sua esposa sem crianças.

- Saliento que o próximo proprietário poderá dispor das locações futuras e sendo oportuno continuar por mais 30 meses, ou notificar a venda e devolução.

[Características do Imóvel e Condomínio]

- Apartamento de 89m², com 3 quartos, sendo um suíte.

- Condomínio SPA, com todos itens atribuídos para esse tipo de imóvel, como piscina aquecida, academia, saunas, churrasqueira, salões de festas, quadra poliesportiva, sala internet e gourmet equipadas.

- Localizado no bairro Vila Pompéia, porém na escritura consta Perdizes.

- Localizado a 2 quarteirões do Shopping Bourbon.

- Localizado a 5 quarteirões do Alianz Parque.

- Metrô em construção no quarteirão (obra parada pelo atual consórcio, estação PUC até Mackenzie e Paulista).

- Todas as janelas são anti-ruído.

- Varanda envidraçada feita com empresa de primeira linha e vidros verdes, a Reike.

- Em todos dormitórios há armários MDF náutico e terceiro quarto com detalhes rico para escritório.

- 100% do imóvel em piso laminado primeira linha.

- Todos interruptores e tomadas foram substituídos por marca B Tycino.

- Rede elétrica reforçada para suportar ar condicionado.

- Iluminação personalizada e divididas em ambientes diferentes.

- Rico em sancas de gesso discretos.

- Cozinha modificada para sala com porta tipo frigorífico com detalhes em aço inoxidável.

- Cozinha com armários em MDF náutico e fogão 5 bocas Brastemp.

- Sistema de aquecimento de água em todos banheiros e cozinha.

- Depósito na área de serviço rico em armários e com dispensa que poderá voltar a ser feito banheiro.

- Campainha com câmera.

- Piso da cozinha em porcelanato lapidados.

- Sala de jantar incluso mesa e cadeira com aparador exclusivo e espelhos.

- 2 vagas na garagem sempre independentes.

- Sala com ar condicionada Split 15 btu's.

- Todas as janelas possuem insulfilme, garantindo privacidade.

- Face norte e virada para parte silenciosa do empreendimento.

- Ensolarado.

[Condições de Venda]

- Estudo ofertas.

- Estudo permuta em São Paulo, dependendo do bairro.

- Estudo permuta em Santos, dependendo da localização.

- Permuta de até 50% do valor podendo ser apartamento menor (de 30 a 40m²) em bairro Higienópolis (imediações) ou Centro que seja de fácil locação e inclusive na planta (desde que seja uma construtora idônea).