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Marcelo
Loft grande bem localizado
Imóvel reformado com cozinha, banheiro e uma sala grande, ensolarado (face norte), andar alto, condomínio decente com portaria 24hs, regras rígidas (sem bagunça e baixarias) prédio tombado historicamente, muito bem administrado, hidráulica e elétrica reformados (tudo tigre na hidraulica e fios de 4mm), piso laminado, parede com massa corrida recentemente pintadas.
100% documentado (aceita financiamento) com 44,44m2 totais
Andar alto - 16° Andar
Possibilidade de dividir com drywall e fazer 2 quartos
Garagem dentro do prédio paga a parte
Excelente investimento ou moradia
Condominio custa 369 reais devido reforma nos 3 elevadores totalmente modernizados e novos (fundo de manutenção) valor normal R$ 308,00 - O condomínio é muito bem conservado.
Água está incluída no condomínio
Luz individual
Gás encanado
Internet vivo fibra
Antena coletiva
Interfone e portaria 24hs
Sistema de câmeras em todos os andares e nas 2 portarias
Caixa de correspondências individuais e com chaves
100 metros do metrô anhagabaú
130 metros do shopping light
150 metros do teatro municipal
120 metros do terminal bandeira
300 metros do sesc
50 metros da biblioteca Mario de Andrade
100 metros da praça da república
80 metros da praça Roosevelt
Muitas praças, mercados, farmácias, petshops, hospitais,restaurantes, pizzarias, ama e escolas próximos
Condução para qualquer lugar
Lanchonete famosa aberta 24hs na frente do prédio
Prédio possui duas entradas sendo a principal no Viaduto nove de julho e a secundária na rua Alvaro de Carvalho
IPTU em dia custando 22 reais por mês
Aluguel em media 1700 reais garantido aos investidores - Na imobiliária quinto andar é possível confirmar dois imóveis iguais alugados pelo valor informado.
Metro quadrado da região em torno de 6800 reais
Aceito negociar
Desocupo o imóvel rapidamente (proprietário morando)
***Direto com o proprietário***
O Condomínio Cogeral fica localizado no Viaduto Nove de Julho no bairro Consolação em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Consolação, tais como Terminal Bandeira, Estação Anhangabaú, Estação República, Estação Higienópolis-Mackenzie, Sesc 24 de Maio e Theatro Municipal de São Paulo.
O que tem neste imóvel
Tem no condomínio
Onde fica o apartamento
Perguntas frequentes sobre este imóvel
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