Apartamento 3 dorms com vista espetacular no Alto da Lapa, SP

duas vagas de garagem no segundo subsolo - imóveis independentes, com iptu próprio

edifício construído em 1980 e atualizado várias vezes com renovação da rede hidráulica, elevadores e pintura, encontrando-se em perfeito estado de conservação e utilização, com zelador residente e equipe de auxiliares e porteiros fixos, treinados e familiarizados com os moradores e colaboradores externos.

apartamento ocupado desde 1981 pelo proprietário e seus familiares.

apartamento:

sala com dois ambientes, amplo terraço com vista maravilhosa, três quartos sendo um deles suíte com closet. lavabo social, copa e cozinha com móveis desenhados especialmente para o apartamento, área de serviço, banheiro para diarista ou empregada doméstica residente, quarto para empregada doméstica residente que pode ser utilizado como oficina ou quarto de costura.

117,79 m² de área útil + 68,899 m² de área comum = tot. 186,679 m² de área total. pela escritura

187 m² pelo iptu

vagas da garagem 9 e 10 - garagem de fácil acesso sem necessidade de manobrista ou deslocamento de outro veículo para a guarda do carro, portão automático com radio-controle individual, dois carrinhos para transporte de compras em cada um dos dois subsolos de garagem e depósito comum a todos os condôminos para bicicletas e objetos.

10 m² de área privativa + 16,998 m² área útil = tot. 26,998 m² cada uma das vagas de garagem

área total à venda = 240,675 m²

valor do iptu 2019

apartamento = R$ 4270,40 anuais

vagas da garagem = R$ 421,20 por vaga

valor do condomínio: R$ 1.282,80 em 06/2019

tubulação de agua quente de cobre, instalação para aquecimento central a gas ou eletrico nos dois banheiros

edifício pintado em 05/2016, inclusive toda a parte externa, áreas comuns e garagens

valor pedido pelo imóvel: R$ 1.000.000 (hum milhão de reais) liquidos, fora a comissão de corretagem.

contatos:

Flavio - 11 9 6188 2671- [email protected]

Neuza - 11 3021 0536 - [email protected]