STUDIOS FUNCIONAIS PROXIMOS AO METRO SANTANA

*STUDIOS EM SANTANA*

ATENÇÃO! LEIA ATENTAMENTE TODA A DESCRIÇÃO ABAIXO

****Somente entre em contato para marcar visita.
Se está anunciado, está disponível.****

Venha conhecer nossos charmosos studios próximos aos metrôs Santana e Carandirú em frente ao Parque da Juventude na Av. Ataliba Leonel, altura do 400 (confirmação endereço somente no agendamento da visita).

*O QUE INCLUI E COMO FUNCIONA O ALUGUEL?*

Portaria eletrônica, area comum com convivencia e lavanderia. Não possui garagem.

Aluguel inclui água, armários embutidos, geladeira e microondas. Outros móveis e energia são cobrada a parte (medidor individual). Internet cortesia. Visitas de pernoite ou que passam mais de 8 horas no local são cobradas a parte sendo de cortesia 2 diárias para 1 pessoa por semana. O excedente será cobrado conforme tarifa atualizada.


*QUAIS SÃO AS CONDIÇÕES?*

- Contrato de 30 meses com saída sem multa após período mínimo de 3 a 18 meses dependendo da unidade.
- Garantia caução de 2 meses de aluguel mensal (dependendo da ficha e etc) que é devolvido ao final do contrato conforme condições de contrato, isso para pagamento espontâneo a mês antecipado (paga e mora). Aluguel regular (mora e paga) o valor é de 3 meses de aluguel mensal.
- Comprovação de renda mínima de 2 vezes o aluguel mensal.
- REVISE O CONTRATO https://1drv.ms/w/s!An4Nq1mt8q3ko0inOVfmKgw5PAkl?e=NeYCN5


*QUAL O PROCESSO PARA ENTRAR?*

* Estamos aqui ?↓↓↓↓*
Passo 1. VISITA: Com hora agendada das 10 as 16 horas de segunda a sexta-feira. Após agendamento, devido ao alto número de desistências, pedimos que confirme 1 hora antes e a ausência de confirmação implicará no cancelamento automático da visita. Infelizmente não temos equipe no local e contamos com a sua pontualidade para o atendimento.

Passo 2. AVALIAÇÃO: Com a confirmação de interesse, iniciamos a avaliação do seu perfil com a submissão das informações abaixo:
a. Ficha cadastral preenchida ( https://forms.office.com/r/tB0YX2PLGQ ou a ficha abaixo - basta copiar e colar onde preferir para preencher e depois nos enviar)
b. Documento de identificação RG, CPF ou Carteira de Habilitação
c. Holerite ou 3 meses de extrato bancário para comprovação de renda.
d. Aprovação do contrato modelo (https://1drv.ms/b/s!An4Nq1mt8q3kjTBL1g7DioO2LVs7?e=u3GnA4)
e. Data desejada para mudança/entrega da unidade e inicio de contrato

Passo 3. CONTRATO: Seu perfil sendo aprovado, faremos o contrato e vamos envia-lo para que imprima 2(duas) vias, assine, rubrique todas as paginas, reconheça firma de assinatura de apenas 1 (uma) via e nos envie uma foto ou entregue diretamente para nossa equipe no mesmo endereço do imóvel (a combinar).

Passo 4. DEPÓSITO DE VALORES: *Dois dias antes da entrega da unidade*, você deve fazer o depósito referente ao aluguel proporcional ao ciclo de entrada e ao depósito garantia caução.

Passo 5. ENTRADA: No dia de sua entrada faremos a TROCA DAS VIAS caso ainda não tenha sido feita, ou seja, você vai entregar sua via reconhecida e rubricada pra gente ou deixá-la no cofre do Hall de entrada (enviaremos a senha atual) e, assim que possível, vamos entregar contrato assinado pelo sócio proprietário (caso precise de reconhecimento, basta ir no cartório que vamos indicar) na sua unidade. Neste momento disponibilizamos as chaves presencialmente ou remotamente conforme instruções.

Passo 6. VISTORIA: No momento da sua entrada, você poderá revisar as condições do apartamento e se tiver algum ajuste, combinamos para que se realize quando estiver na unidade e/ou pela disponibilidade da equipe. Neste momento também você deve nos ENVIAR VIDEO da unidade para auditarmos e, se tiver, comunicar algum ponto de ajuste. Lembre-se de testar todos os equipamentos.

Passo 7. OUTRAS INSTRUÇÕES PARA SEU PRIMEIRO DIA:
- Biometria: Temos que fazer sua biometria, assim quando puder voce irá apontar um dia e horário livre pra você a gente já agenda, e por hora vamos deixar com você um tolken temporário☝️?
- Energia: Pra garantir a autenticidade da informação com você, pedimos que tire uma foto do relógio de energia e nos envie assim que for possível.
- Wifi: Neste dia basta pedir pra gente a senha padrão de todos os wifis do residencial.