A casa é triplex à beira da praia "pé na areia".
Aspectos da documentação em ambito municipal e federal: O terreno tem área de 224,0 m², legalizado junto à prefeitura municipal de Palhoça/ SC e possui cadastro no Patrimônio da União.
Aspectos da edificação: Construção recente, seguindo as normas técnicas, sobre uma base com 35 microestacas de concreto, devidamente tratada com impermeabilizante, fundamental para casa de beira de praia.
Projeto arquitetonico: A área total de 400,0 (quatrocentos) m², distribui-se em três pavimentos:
1) térreo, onde há um quarto com acessibilidade para cadeirantes, no qual se tem ampla vista para o mar devido às amplas portas envidraçadas, entre o hangar interno para lancha e o deck de madeira.
Estacionamento: há uma garagem coberta para tres veículos e duas vagas descobertas sobre o pisograma.
Sala de estar, copa e cozinha, churrasqueira com chaminé dimensionada para plena exaustão.
Destinação de efluentes: Sistema de drenagem de águas pluviais e esgotamento sanitário com capacidade para 30 pessoas.
Acesso exclusivo: Além do terreno há uma servidão com acesso plano calçamento em Paver e concreto até a rua Manoel Antonio de Lima, que dá fácil acesso à BR - 101, permitindo deslocamento em poucos minutos para as praias ao sul: Do Sonho, Pinheira, Guarda do Embaú, Garopaba e Imbituba e ao norte: Bombinhas, Itapema, Balneário Camboriu. A ponte Hercilio Luz fica a apenas 20,0 km (localização excelente).
2) Primeiro pavimento: Uma suíte voltada para o mar, conectada ao deck de madeira, coberto com vidro temperado. Uma suíte com pé direito de 5,0 metros e um quarto amplo, voltados para a mata Atlântica.
3) Segundo pavimento: Uma suíte voltada para o mar, com maravilhosa vista para o sul da ilha de Florianópolis.

Aspectos habitacionais: Ótimo para residência, em primeira utilização ou locação.
Opção para alugueis, Airbnb e excursões internacionais.
Conectividade: dispõe de internet Neorede cabo fibra ótica 200 MB.

Aspectos de negociação direta com o proprietário: aceito proposta com parte em permuta por outro imóvel inclusive rural, e recebo veículos ou máquinas pesadas ou agrícolas desde que comprovada documentação .