Imóvel com terreno para ser demolido, podendo ser utilizado para residência, comércio ou até mesmo um prédio de 3 andares. Perfeito para investidores e até mesmo para quem deseja ter uma casa ampla e com todos os benefícios de morar bem. O terreno conta com 187m², sendo 8 metros da frente da casa, podendo ser utilizado até mesmo para um complexo de 2 ou 3 casas confortavelmente planejadas. Além disso, o imóvel está localizado a 2 minutos do supermercado Hirota, 4 minutos do Hospital Villa Lobos, 3 minutos do Clube Atlético Juventus, 5 minutos do Matsumoto e Sonda Supermercados, 7 minutos do Mooca Plaza Shopping, 5 minutos da Academia SmartFit, 2 minutos de uma das hamburguerias mais bem avaliadas da Mooca, Cadillac Burguer, além de contar também com lounges, churrascarias e bares de requinte e qualidade, como o Bar do Juarez. Em menos de 10 minutos é possível acessar a Av. Paes Barros, Rua do Oratório, Av. Salim Farah Maluf, Rua da Mooca e entre outras principais ruas e avenidas. O comércio é excelente, contando com ampla variedade de escolas, farmácias, restaurantes, padarias, laboratórios, locais de diversão e entre outros. Estamos falando de poder começar algo do zero, seja a casa dos sonhos ou o negócio que está no papel a um tempo. Visita e negociação diretamente com a proprietária. Entre em contato, vamos agendar uma visita!