Excelente sobrado, diferenciado das ofertas n região. Duas suítes, com sacadas. "Persianas automatizadas", pvc, portão contrapeso automatizado, "todo rebaixado forro em gesso", com sancas em led nas suítes e sala de estar. Piso porcelanato0.80X0.80 com soleiras em granito em todas as portas, janelas, bordas das "calhas embutidas" e piscina. "Piscina pastilhada", com escada embutida e cascata. 16.000L. Posição solar excelente(manhã e tarde). "Água quente" na cozinha e suítes.(aquecimento á gás) Bancadas em granito nos banheiros, cozinha, área de serviço e lavabo. Torneiras monocomando bica alta, cuba de sobreposição, vidro box e nichos em pedra natural(mosaico). Área de serviço com taque inox embutido com gabinete mdf, junto a churrasqueira. Construção moderna e recente. Espaço interno de 2 carros estacionados+ 2 no passeio. Local de fácil acesso, tranquilo, seguro e residencial. Farto comércio e condução. 1,5km da praia. Permanecem no imóvel mobília fixa sob medida das suítes, cozinha e área serviço. 2 split's nas suítes. ***Demais pertences, mobiliário e decoração não estão à venda. Imóvel possível de financiamento bancário. NÃO ACEITO PERMUTA!!! Escriturada doc. em dia. IPTU 2021 pago. Rua larga e asfaltada com rede de tratamento de esgoto. Portanto não têm fossa. Atrás não haverá vizinho, permanente área de preservação ambiental. Em uma das esquinas há Praça, em outra a nova policlinica.(SUS) CONFIRA OS DIFERENCIAIS ...